北京市通州区中仓街道始终坚持以人民为中心的发展理念，以“四有四服务”党建机制为引领，充分发挥基层党组织的凝聚力和号召力，把物业管理“关键小事”作为社区治理的发力点，让老旧小区焕发出新活力，推动基层社会治理迈向新高度。
中仓街道四员厅社区的车站路小区23、25号楼建于上个世纪90年代，属于比较典型的老旧小区。由于小区年代久远，基础设施老化陈旧、环境卫生差、公共区域乱堆乱放、小广告泛滥等问题日益凸显。物业办公地点远、小区管理难度大、维护成本高，小区日常服务因此长期处于“失管”或社区“代管”状态。
为不断提升城市精细化治理水平，改善人居环境，提升城市品质，四员厅社区积极探索解决小区日常管理中存在的问题。四员厅社区在中仓街道指导下，主动搭台，协调社区居民代表、物业公司、产权主管单位及街道社区建设办公室，多次召开联席会议，经过实地调研、走访与多方磋商，在社区的协调下，产权单位决定更换物业服务公司，并很快与北京京和连山物业管理有限公司签订授权委托管理服务协议。
京和连山物业公司在接管车站路小区23、25号楼之初，在四员厅社区的沟通协调下，首先对小区情况进行了全面了解。2022年1月正式进驻之后，在街道和社区的带领下从整治提升小区环境入手，以新环境、新气象开启党建引领物业管理，助力谱写社区治理建设的新篇章。春节前，物业工作人员用灯笼和彩灯将小区装点得喜气洋洋，还为每户居民发放新脚垫，送“福”字上门，使居民们度过了一个干净整洁、欢乐祥和的新年。春节后，物业及时对小区楼道堆物与凌乱架空线进行了清理整治，对破损的楼梯扶手进行修理，将楼道墙壁重新粉刷，并制作安装以党建引领为主题的楼门文化宣传展板。
如今，在四员厅社区和京和连山物业公司的通力合作下，小区发生了诸多明显而喜人的变化。干净整洁的环境让居民们看着舒心，安全规范的管理让居民们住得更加放心，在同居民的点滴相处中，社区和物业的便民服务更让居民们暖心。中仓街道四员厅社区用党建引领深化基层治理，通过紧抓物业管理“关键小事”，切实做到以人民为中心，把居民的利益和需求作为工作的出发点和落脚点，不断推动构建共建共治共享的和谐社区。
