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以案说法|房屋没有登记,可以取得所有权吗?

案例

小华与某房地产开发商签订了商品房买卖合同,交付了全部房款,从该房地产开发商那里拿到了房屋钥匙并装修入住,但一直没有去不动产登记中心办理过户登记。小华是否取得了此房屋的所有权?

以案说法

没有取得该房屋所有权。民法典第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,如果小华没有到不动产登记中心去办理过户登记,就没有取得该房屋所有权,但是法律另有规定的除外。

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