自2020年9月，习近平主席在联合国大会承诺“中国将提高国家自主贡献力度，二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和”以来，近半年，习主席在十多个重大场合多次重申这一目标，表明了中国对“碳中和、碳达峰”的决心。
3月15日，决策层再次强调要把碳达峰、碳中和纳入生态文明建设整体布局，并指出“十四五”是碳达峰的关键期、窗口期。实现这一目标需要各个部门的大力度减排。气候变化相关战略规划的出台，势必形成更加严格的、约束性的行业减排目标，而企业，尤其是处于高排放行业价值链中的企业，必将作为应对气候变化的关键行为体，承担节能减排工作的重任。
房地产行业在实现温室气体减排目标的过程中发挥着重要的作用。据《中国建筑能耗研究报告（2020）》，中国建筑部门的碳排放量约占全国碳排放总量的20%，如果以建筑全过程（包括建材生产、建筑施工和建筑运行）来看，以2018年为例，中国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨标准煤，占全国碳排放的比重为51.3%。可以说，房地产和建筑行业及其价值链相关企业，作为碳排放的主要贡献者，需开展全产业链的节能减排行动。
4月21日，在万科公益基金会和自然资源保护协会及多家单位的支持下，大道应对气候变化促进中心（C Team）和北京市企业家环保基金会联合发布了《房地产企业应对气候变化行动指南》，该指南为房地产及其上下游企业开展节能减排工作、响应碳中和梳理了工具、政策、倡议、和具体措施。
国家应对气候变化战略研究和国际合作中心战略规划部的柴麒敏主任在主旨演讲中强调，到目前全球占排放总量2/3以上、经济总量70%以上的国家都提出了碳中和的愿景，全球性很多贸易、市场投资、能源发展产业等可能都会纳入碳中和这样的新规则，新壁垒。另一方面，气候变化投资在大规模发展，根据初步测算，到2060年，未来需要新增139万亿的投资，投在低碳领域，同时需要撬动更大量的社会投资，由生态环境部会同国家发改委、央行、银保监会、证监会共同出台了《关于促进气候投融资的指导意见》。
柴麒敏主任明确说：具体到房地产领域，本世纪中叶零碳建筑应该成为主流；其中零碳建筑科技和既有建筑的升级改造是重点，比如提升低排放建筑的标准和运营水平，加快推动超低能耗、近零能耗和零能耗建筑，据我所知，这些建筑可能会跟未来的排放标准做进一步衔接。十四五阶段，碳中和建筑的示范工程和项目应该是努力的方向。
《房地产企业应对气候变化行动指南》面向房地产全行业，内容涉及房企气候变化相关风险、机遇，以及财务影响和应对办法。指南的技术支持方，中节能皓信环境顾问集团的可持续发展部经理胡静文表示，房地产企业不仅本身需要碳排，更需带动上游节能减排，整体价值链实现碳达峰、碳中和。该指南最大的篇幅是如何节能减排，涵盖到节能减排与绿色建筑，原材料水资源和绿色供应链，废弃物的排放，以及与行业息息相关的气候变化的适应能力。
在发布会上，为指导各与会企业更好地推动多方协同，落地行动指南，主办方邀请从业代表介绍了实践经验。中国建筑节能协会分享了由发改委的环资司和住建部的标定司共同支持构建的一个“中国好建筑”公益平台。朗诗绿色集团介绍了如何将绿色理念贯穿建筑的生命周期，激发碳减排的潜力。隆基新能源科技公司分享了建筑光伏一体化的技术进步和前景展望。北京融智企业社会责任研究院介绍了中国建设银行等金融机构如何推动绿色金融助力建筑碳中和的实操案例。
万科创始人、大道应对气候变化促进中心发起人王石表示，房地产企业需要积极行动起来，了解当前行业与碳中和相关的政策、现状和差距，为迎战碳达峰、碳中和而共同努力。
