中国社区发展网讯 “楼宇就是‘竖起来的社区’，在楼里面，有事儿都可以找楼委会的。”这是近铁楼宇中员工们经常挂在嘴边的一句话。坐落在上海市普陀区长风新村街道的近铁城市广场作为超大型商务楼宇综合体，已有注册企业122家、商户146家，员工1.1万余名，党员144人。为了更好实现楼事楼议、楼事楼管、楼事楼办的社区治理新格局，近铁城市广场楼宇党委积极探索楼宇党建工作与中心工作的结合点，搭建起了以党建促进楼宇治理和经济发展的新平台和载体——“楼委会”。
在党建引领下，“楼委会”通过政府搭台、企业参与，近铁城市广场楼宇党委指导“楼委会”开展工作，充分体现了“党建+治理现代化”，形成“党支部”和“楼委会”双轮驱动、互促互动的新格局，进一步提升了超大型城市市域治理现代化的能级。
“公转”带动“自转”，把组织做实了
为了充分发挥党建引领作用，进一步做实楼宇党委，建强党的组织体系，由街道选派专职“两新”工作者驻楼担任书记，同时兼任楼宇党支部书记。自上而下形成“街道党工委（社区党委）→楼宇党委→楼宇党支部→楼宇党员群众”的纵向传导链。自党史学习教育开展以来，近铁楼宇党支部始终把学党史、悟思想作为重要内容，引导楼宇内企业党员切实践行党员义务，履行社会责任。开设“思想荟”项目，结合党史学习教育，以情景党课、行走党课、音乐党课、电影党课等年轻人喜闻乐见的形式，为近铁楼宇内企业、党员和入党积极分子量身定制主题党课，确保“月月有党课”“课课都精彩”。并及时收集学习体验和意见建议，引导党员由学习接受者变为课程设计者。结合反馈情况，支部探索开发了“沉浸式剧本党课”，成为了白领青年党员纷纷打卡的“网红”党课。此外，还开设“蓝骑士加油站”，让外卖小哥们能够学党史、普法律、涨技能，提升楼宇党支部的凝聚力吸引力。
精准对接需求，把服务做深了
实践中，楼宇党支部将党建触角深入楼宇，发挥主观能动性。“楼委会”精准、及时和实效地管理和服务更多的群体。围绕优化营商环境、凝聚楼宇员工、促进楼宇发展、融入社区治理等，探索出一套复合型机制，凸显楼宇党建在推动经济发展、提升楼宇治理效能的强大优势。
支部在走访过程中得知，支部党员小厉所在的诺豆网络信息科技公司中年轻白领较多，对区人才政策和居住证积分管理方面政策了解不够，楼宇党支部第一时间通过“楼委会”设立的人才自助服务机，把政策培训约进了楼宇，把讲座答疑送进了企业。
引入“一网通办”系统，除了楼内职工，也为广大就近居住和路过的市民提供66项市民日常办理事项，让企业和群众感受到楼宇党支部随时随地在身边。推进新冠疫苗接种工作过程中，为方便楼宇白领员工接种，党支部第一时间发动支部党员组成志愿者团队，全面排摸楼内企业需求，及时对接街道防控办，积极协调物业方，短短36小时内，便建起了一座疫苗接种点，跑出了服务企业疫苗接种的“加速度”。
聚焦问题难点，把治理做强了
在楼宇党委引领下，建立楼事楼议机制，议事会、协调会、评议会“三会”制度，楼宇党支部主动寻找问题，发现问题，围绕楼内公共事务、行业事项、市域重大活动共商共议，促进企业和员工自我管理、自我服务、共治共享，激发调动企业、物业和青年白领参与楼宇治理的主动性。楼宇党支部通过开展“我为楼委会献一计”主题党日活动，充分调动每位党员的“主人翁”精神，立足岗位激发责任感和使命感。“楼委会”协调市场监管部门上门，为餐饮商户提供食品安全规范指导，倡议商户统一对照食品安全最高标准，齐心协力创建上海食品安全示范街区。
从市域治理方面，楼宇党支部倡导外卖小哥在送餐中争做城市安全监督员、文明行为倡导员、绿色环保示范员，为建设美好城区贡献力量。通过1℃空间项目，让外卖小哥在为老人送餐的同时，利用空闲时间陪护老人，关心老人日常生活，社区为小哥在送餐过程中提供休憩、喝水便利。今年3月，蓝骑士小哥车振宇在一次送餐时发现居民楼内发生火灾，参与过安全培训的他第一时间冲入火场，疏散楼内居民，解救被困老人，以逆行无畏的身影温暖了整个社区。
