上海市宝山区庙行镇馨康苑居民区建于2004年，居民区党总支现有三个支部，共有中共党员114人，“双报到”党员108人，党员在小区楼组长、志愿者队伍以及各类居民自治组织中占比超过36％。在上级党委的领导下，居民区党总支充分发挥党建在社区治理中的引领作用，通过自治共治，努力打造新时代社区党建的“样板房”，激发基层治理的新活力。
认真学习，提高思想的向心力
严格狠抓社区工作者、社区党员的政治学习，树立社区党员、群众正确的政治观、世界观和人生观。重视抓好社区党员的组织生活和学习，充分发挥党总支的战斗堡垒作用，走红色之旅，看革命征途，体会新时代精神，以实际行动赢得党员、群众的信任和拥护。
真抓实干，树立核心的战斗力
加强党员党性观念，要求党员带头身体力行，自觉接受群众的监督，用良好的精神风貌取信于民，凝聚民心。坚持党员先行，形成讲奉献、学先进、赶先进的良好社区氛围。加强社区工作者队伍建设，养成廉洁自律、乐于奉献、防微杜渐的工作作风，建设年龄分层次的党员志愿、骨干团体核心队伍。
重视社区梯队培养和队伍建设
党总支通过“红帆港”党群服务站的联动机制,着力提升社区党建的系统化、标准化、规范化建设水平，形成党组织引领、党员参与、议事公开、群众满意的社区氛围。党总支在创新项目“心系民助工队”的基础上进行了延伸，按照建设服务型党组织的总要求，创新建设了“365党建工作法”，即：3大平台，一是规范议事协商平台、二是改进综合服务平台、三是用好网络平台。6类自治服务团队，充分发挥党员带头作用，建立了涵盖医疗健康、教育亲子、文娱健身、便民助困、社区安全和环境建设等领域10余支志愿者团队，荣获“上海市十佳志愿者队伍”称号。5类清单，梳理汇总五类居民想知道的、有需求的社区清单，不断修订完善，通过社区各类宣传栏、线上“社区通”等途径予以公布，让居民享有更多的知情权、监督权、话语权。
加强凝聚，齐心协力，做出成效
自党史学习教育开展以来，居民区党总支把“我为群众办实事”实践活动作为党史学习教育的重要内容和突出抓手，党建引领“三驾马车”为居民解决了一系列的问题。
近五年来，居民区完成了多项提升居民获得感、 幸福感的“微改造”——“宝山区首部多层加装电梯”“智能垃圾四分类点位改造”“电动车禁入电梯智能系统”“馨时尚环保生态园打造”等，受到了居民的认可，其中“童馨乐园翻新”项目是通过区域化党建联建的方法，由居民区党总支牵头，共建单位宝业集团协助出资重建，做到了无缝衔接和谐共赢，破解社区治理难题。
社区小事，关乎民生，基层工作就是为群众办实事，提高居民生活的舒适度、安全度、满意度。庙行镇馨康苑党总支通过党建为引领，凝聚党群合力切实，强化社区治理，以民需为导向，以服务为宗旨，切实落实“我为群众办实事”实践活动。
