随着电梯加装项目竣工并交付使用，家住上海市普陀区真如镇街道曹杨八村第一居民区21栋70号的王阿姨一家迎来了“双喜临门”，不仅实现了期盼已久的旧住房成套改造愿望，加装电梯更是为他们带来“意外之喜”。自曹杨八村第一居民区逐步启动旧住房成套改造工程以来，这些阿姨爷叔们一直期盼着住上“新房”的那一天。如今，真如镇街道第一批且体量最大的旧住房成套改造项目全面完工，他们在“新房”里感慨着这一来之不易的成果。
改造、加梯“双驱动”，赢得居民点赞
“改造之前，我们和邻居家一共5口人合用一个小小的卫生间，难免产生摩擦，卫生条件较差。”谈及当初的居住环境，老住户王阿姨深有感触。现在打开王阿姨的家门，入户便是狭长形的厨房间，厨房右侧的卫生间“麻雀虽小五脏俱全”，淋浴房、马桶、洗脸台等均被合理规划进了有限空间。王阿姨边做家务边介绍：“改变了原先楼梯位置，家里多出一小块区域，现在每户家庭都能拥有私人马桶了，真是方便啊！”
除了卫浴独用，其中4幢改造楼栋还打包进了加装电梯工程——三楼叔叔腿脚不便，他最满意的便是加梯项目的顺利推进，从此出行不再是难题，可谓“一步到位”改善了居民生活条件。
同样感到欣喜的还有住在16号甲4楼的王女士，她搬来这里已有六年，刚住进来时她总是为孩子上下楼梯、上厕所感到苦恼，“总是要从外面绕上一大圈才能进入卫生间，比较麻烦。尤其是冬天的夜晚，孩子这样绕一圈去卫生间容易着凉”。自从去年改造完成后，不仅解决了合用卫生间、上下楼梯累的问题，更让她惊喜的是，她们家房型南扩，卧室多出一块区域，整体宽敞通透，视野更加开阔。“和孩子一起住得更开心了，生活方便许多。”
70年“老破小”，实现华丽变身
曹杨八村第一居民区被纳入改造的6幢楼建造于上世纪五十年代，里面住着212户人家。这些房屋本就面积狭小，随着时间推移还变得阴暗潮湿、破损老化。最关键的是，邻里之间因合用卫生间时常会因一些鸡毛蒜皮的小事发生矛盾，居民强烈要求成套改造。为改善居民居住条件，自2019年起，普陀区房管局联合真如镇街道、曹杨八村居委会，积极为成套改造工程提供政策指导和条件支持。考虑到存在诸多历史问题，且居住情况较为复杂，综合各方案后决定通过“贴扩建”方式对其进行改造，适当增加建筑面积，腾出空间为居民家庭增设独立卫生间，完善居住功能。尤其让其中4幢改造楼栋的居民们欣慰的是，还打包进加装电梯工程，可谓“一步到位”改善了生活条件。
老住户王阿姨得知其所在楼栋被纳入成套改造计划时特别高兴，“家里老伴、女儿都大力支持改造工作！”王阿姨也是70号楼组长，她还热心参与到居民征询环节中，帮助居委会做工作。作为该小区全面完成改造的第一户人家，王阿姨家还光荣地成为“样板房”，“家里一改造装修好，许多其他楼栋的居民都纷纷前来参观，都夸赞改得好。”
项目“边拆边建”，保障居民生活
“现在住得特别舒心，还好熬过了那段比较痛苦的施工过程。”王阿姨嘴里重复念叨着这句话。事实上，曹杨八村第一居民区这场旧改不仅难在前期的签约征询，还难在如何在旧改推进过程中最大限度地保障民生。对此，居民区党总支书记钱燕萍表示，老小区旧改是一项民生工程，党总支始终坚持用好用足旧改政策，在“不破红线”的前提下满足居民切身的生活需要。
曹杨八村老年人较多，虽然大家对于改善居住环境都心生盼望，但因多种原因在施工期内不能搬离，很长一段时间都是屋外工人按照进度施工，屋里居民照旧生活，许多问题也就接踵而来。在施工作业期间，钱燕萍和居委会主任好似坐在火炉上，居委会总是从早晨“热闹”到晚上，居民们反馈的情况五花八门。一收到居民反馈，他们就立马想着法子协调多个职能部门帮忙解决。如：居民如厕不便，居委会便协调施工方在楼层两端分别安装临时马桶；个别居民对设计方案有想法，居委会则在每周三的工作例会上协调各方尝试微调……钱燕萍表示，老小区改造难度大、涉及群众工作也复杂，但都会尽可能地帮助解决难题，保障居民日常生活。
走进曹杨新村第一居民区，除了这批完成综合修缮与成套改造双工程的“新楼”十分夺目，周边被全覆盖围挡的77-85号楼也吸引着大家的目光。这些楼栋早已完成征询工作，61户居民全部搬离，旧住房改造项目正在稳步推进。
